買屋房貸壓力超重 年輕人買房要不吃不喝19年2月

新網記者周芷萱台北特稿
2011/3/28 下午 09:39:38 / 居家裝潢

　房價高漲、薪水不漲，上班族買房難；房價高始終是造成民怨之首，雖然奢侈稅話題延燒，對房市衝擊不小，但在高房價、房貸太沉重的多種因素下，多數上班族依舊覺得現在不是進場買屋時機，年輕人買房常是遙不可及的事。

上班族苦惱的表示"我要買房"。(歸鴻亭攝影)

　yes123人力銀行調查，上班族平均買屋預算為520萬，以大學畢業生平均起薪2,2624元來算，要19年2月不吃不喝才買得起房子。

　該網今天公布「上班族買屋大作戰」問卷調查，副總經理邱文仁表示，僅有1成上班族擁有房屋，78.1%想買屬於自己的房子，但還沒有購買，原因有64%表示「薪資過低，買不起」；50.2%認為「目前房價過高」，未來房價下跌才考慮；44.1%強調「房貸負擔太沉重」，高房價讓大多數上班族有壓力。

　邱文仁說，兩成三的上班族認為每月所能負擔的房貸或房租在「5,000元以內」，其次為「8001元～1萬元」、「1萬1千元～1萬5千元」，平均占上班族每個月薪水的四分之一，顯現高房價讓大多數上班族壓力不小。

yes123人力銀行副總經理邱文仁說明年輕人買房要不吃不喝19年2月。(歸鴻亭攝影)

　另外，調查結果顯示，大台北地區的上班族普遍認為，第一間房子預算約花500至600萬之間，大台中地區則在300至400萬左右，大高雄的上班族則希望在300萬以內能買下第一間房子，北、中、南上班族的買屋預算落差達200萬元以上。

　這項「上班族買屋大作戰」調查，是3月16日至22日，以網路問卷進行抽樣調查，會員有效問卷共1,792份，信心水準為95%，誤差值為正負2.31%。

　為避免造成社會對稅改只圖利富人的不良觀感，行政院「改善所得分配專案小組」針對高價商品、服務或交易，研議特種消費稅，也就是通稱的「奢侈稅」，打到炒房要害，財政部日前宣布非自用住宅在1年內賣出，將依實價課徵15%的奢侈稅，但依此次問卷調查數據來看，對上班族買房的正面影響不大。

　另外，受到日本地震影響，此次調查也發現，除了屋況、交通、地段、增值空間等購屋要件外，39.8%的上班族也會開始注意「防震、避免斷層地帶」這項條件，可見「避震」已成上班族買屋的重要條件之一。