新北市30年以上老屋過多 朱立倫要求每年更新1%

新網記者王汝聰新北特稿
2011/8/30 下午 07:58:56 / 居家裝潢

　新北市長朱立倫今日上午發揮會計掌握數據專業，要求城鄉局抓緊都市更新作業速度。朱立倫說，即令新北市每年以1%的速度進行都市更新，全市52.8%的二十年以上老舊房舍得花近五十三年才能完成更新，1%意味每年近一萬五千戶完成更新，城鄉局今天報告自九十年至今共完成不到一萬九千戶更新，城鄉局都更腳步得再加大。

新北市城鄉局長張蟠在市政會議中專題報告都市更新。(王汝聰攝影)

　新北市府今天上午舉行市政會議，由城鄉局長張蟠報告都市更新。張蟠指出，目前全市住宅戶數147.1萬戶，有42.6萬戶住宅建造時間超過三十年以上，約佔30%；33.6萬戶住宅建造時間在二十至三十年之間，約佔22.8%。該局統計九十年至今新北市受理都市更新案合計143案，更新住宅18703戶。

　朱立倫聽取報告後指出，以城鄉局提出的數據，十年後新北市計有76萬戶、佔新北市52.8%的住宅建造時間超過三十年，新北市的都市更新刻不容緩。即使新北市都市更新每年以1%速度、1.47萬戶速度更新，十年也不過完成10%進度，城鄉局目前進度太慢，真的要加快速度。

　他指出，單以一省道自台北橋至迴龍沿線為例，一眼望去全是老舊急待更新的荒廢工廠，這些昔日的工業區急需進行都市計畫變更，考慮在其間設置公園、綠地及商業區。他說，這樣的例子，他隨便都可以舉出十個區域，這些區域都需要快速、有效的策略性變更。

新北市長朱立倫表示，以1%速度更新，新北市二十年以上老舊住宅全面更新得花上五十三年。(王汝聰攝影)

　朱立倫對於國內進行都市變更的牛步化表示無奈。他說，副市長李四川跟他開玩笑說，大陸的老舊廠區完成都市變更僅需要兩年，但國內光是都市更新的環境衝 擊評估、都市計畫審理及建照發放三項前置作業，兩年都完成不了，外國投資者看了只能直搖頭，如何能放心來台投資？

　他指示城鄉局，相關手續要再節省時間、遇有公權力應介入之處，公務員不要迴避，城鄉局能將作業同步處理的，絕對要同步處理。

　朱立倫語重心長地說，城鄉局的業務十分繁複，但城鄉局絕對是市政的重要發動機，城鄉局完成上游的都市計畫規畫，地政局就可接手辦理土地徵收及區段重劃等作業。他希望城鄉局掌握容積等政策工具，獎勵民間推動都更。