"簡易都更"圓家 住汐止8旬阿嬤三代同堂夢

新網記者林富貴新北特稿
2013/11/24 下午 06:38:55 / 居家裝潢

　新北市政府自今年8月22日起實施「簡易都更」政策，鼓勵民眾重建老舊房舍。位於汐止火車站旁一處老舊社區住戶得知消息後，自8月26日提出申請，10月23日都市設計審議核備，11月14日建照核准，從申請到核准僅耗費兩個半月，今日舉行房舍重建動土儀式，當地住戶都十分期待房子重新改建完成，住進新家。

住在汐止區的阿嬤與媽媽們期待房子能盡快改建完成。(林富貴攝影)

　84歲的住戶蘇阿菊有6個孩子，但都不住在家裡，等都更改建完成後，房間變多，蘇阿菊盼兒孫都能回來住在一起。還有一位83歲的住戶蘇鄒小妹拿出老房子在日治時期舊址資料及紅色磚瓦牆的舊照片，她說，23歲時搬到這裡至今已60年，整個家族在這住了五代，自己是第三代，雖然捨不得，但還是很期待能趕快住進新房子。

　新北市長朱立倫表示，現行都更法令規定最小申請面積為1,000平方公尺且審查程序長達兩年半，無法提升都更效率。「簡易都更」只要小面積、所有住戶同意即可申請，3個月內可通過審查、取得建照，大幅提升行政效率。新北市有57萬戶符合簡易都更條件，透過里長向里民宣傳，加上明年調降申請面積至500平方公尺、提高容積獎勵，將更快達到都市更新的目標。都市更新需整合民意、符合法令規定，過程十分辛苦，新北市城鄉局成立都市更新處後，要求同仁要有同理心，從民眾角度出發，簡化行政程序讓住戶更容易協調，不僅展現行政效率，還能讓民眾了解都更好處。

新北市長朱立倫和與會貴賓們一起為汐止區簡易都更案開工動土。(林富貴攝影)

　汐止區新昌里里長林碧霞說，當地老舊社區都有數十年，甚至百年以上歷史，還有家族五代定居在此，既然住戶願意配合市府「簡易都更」的便民政策，希望建商能加速動工，結合汐止火車站周邊整體景觀，給住戶更美好的居住環境。

　城鄉局長張璠說，現階段「簡易都更」針對屋齡30年以上的老舊社區進行都更，經全體住戶同意，可大幅縮短行政程序，從原本一般都更程序16個月時間，縮短至2個月就可通過審查，直接申請建照。為提高民眾意願，預計明年起放寬申請條件，最小申請面積從1,000平方公尺降至500平方公尺，容積獎勵更加碼提高至20%。