6地主簽署"DC21共同開發宣言" 打造新高雄都經貿生活圈

新網記者康　犁高雄特稿
2010/3/30 下午 06:07:55 / 電子政府

　由夢時代號召週遭土地企業主共同組成的「高雄DC21地主開發促進會」，下午2時於夢時代購物中心完成「合作開發宣言簽署儀式」。

高雄DC21共同開發宣言簽暑代表及見證人，由左而右分別為東南水泥田清順、台肥許維文、台糖楊錦榮、高雄市都發局局長盧維屏、陳菊市長、統正開發張國光、國泰化工曹木生、中油王裕道。(顏宏庭攝影)

　「夢時代購物中心」（Dream City 21，21世紀夢想城市）是高雄市多功能經貿園區第一個民間開發案，包括台糖、台肥、國泰化工、東南水泥、中石化等地主將共同開發，總經理張國光表示，夢時代走過各界的質疑，成功營運已滿三年。為了活絡週邊一百公頃的土地，他一一拜訪鄰近的企業主，終於促成今天6家地主共同簽署「高雄DC21地主共同開發宣言」，陳菊市長等貴賓也蒞臨見證。

　陳菊市長致詞時表示，高雄多功能園區是一個結合生態、環保、商業、住宅與高科技的綜合開發區，不僅是高雄重要的發展中心，更是未來整個大高雄的新都心。因此，為加速園區發展，除市府爭取多項國家建設投入，包括總投資額逾110億元的海洋文化及流行音樂中心、高雄港旅運大樓及世貿會展中心等建設，將陸續於104年前完工營運；鴻海集團也將於軟體科技園區投資19億元發展雲端運算及軟體研發中心。

　陳菊指出，對於整個園區的都市計畫已進行通盤檢討，並提出具體的獎勵辦法，包括配合住宅發展政策提供良好居住環境、興建完整的示範性新社區、限期開發、降低開發負擔等等，為園區量身打造最有利的投資環境。

高雄DC21土地範圍。(高雄市政府都市發展局提供)

　此外，她也期待「高雄DC21」成為地方與中央溝通的平台，讓園區內約265公頃國公營土地能早日活化利用。

　具體言之，有以下四點，第一，中央應更積極回應地主要求，限定期程提出土地活化方案，包括利用大面積土地，結合六大新興產業政策，引入文化創意產業、綠色能源、觀光影視等產業，以帶動城市轉型，吸引跨國性金融服務或高科技的資訊產業；第二，財政部及經濟部依行政院擬定的高雄海空經貿城整體發展綱要計畫，盡速進行區內的土地整合招商及開發；第三，現階段無開發計畫，土地的管理機關就應該土地減資繳庫且擇期釋出，並由財政部國有財產局以國有財產開發基金引入產業進行開發；第四，請國防部依行政院吳院長於3月16日立法院答詢時的裁示，儘速推動國防部205廠全廠搬遷暨開發作業，以促進園區活化開發。

　「高雄DC21土地共同開發計畫」是政府與民間合作的里程碑，將打造成娛樂、購物等活動一次購足的都市夢想區，未來也會結合高雄會展中心、海洋文化及流行中心、高雄軟體園區等，扮演帶動南高雄經濟成長的火車頭。