租金查稅房東驅趕家暴單親戶 勵馨關注弱勢居住正義

新網記者麻念台台北特稿
2014/1/20 下午 04:54:49 / 居家裝潢

　社會持續關注弱勢族群是好的現象，但有些政府的社福措施卻「看得到吃不到」，勵馨社會福利事業基金會執行長紀惠容認為，反而有違居住正義。

勵馨基金會執行長紀惠容認為政府關注弱勢族群，以居住租屋問題卻缺乏比例原則，看似公平其實對照顧弱勢缺乏實質幫助。(歸鴻亭攝影)

　在目前許多女權團體中，勵馨基金會是已經具備不錯成績的全國性社會福利機構，為顧及家暴單親婦女及其子女的居住問題，在日漸高漲的房價環境下，結合崔媽媽基金會等單位與新北市政府城鄉發展局建立租屋服務平台，由政府貼補負擔租賃公證、律師諮詢費用外，只要是透過租屋服務平台媒合成功出租給中低所得家庭之房東，每年還可獲得獎勵修繕費用最高1萬元等的條件，希望募集愛心房東幫助弱勢家庭解決安身立命問題。

　紀惠容表示，這項計劃看似很好，但是去年11月開始實際執行起來，卻發現大部份房東並不願意配合，問題出在課稅問題。

　她說，目前的房東把房子租出去，幾乎9成都不會去報租賃所得稅，尤其房東屋子登記是自用住宅的話，一旦改為出租則變成非自用，連房屋稅及地價稅都會增加，而且一旦房屋被變更為非自用或營業用，稅金一下翻了至少5倍以上，縱使不再出租後是很難要求國稅局馬上改回自用的；房東根本不會因為政府有那麼逼點點的獎勵措施給自己找麻煩。

年尾各政府機構花大錢在大飯店宴請記者，勵馨紀惠容與記者只是一起吃點小吃，溫馨不奢華。(歸鴻亭攝影)

　紀惠容指出，包括台北市有約12.3萬戶的閒置住宅，可以啟動「空閒住宅政府代租代管計畫」，政府補助房東須付出的仲介、公證費，也協助弱勢房客申請租金補貼，但是財政部要求提供補貼戶的房東名冊以利課稅，弱勢戶反而因此遭房東驅離、漲租，根本未能顧及家暴單親婦女及其子女的居住正義。

　依財政部的說法，問題根源在房東沒有誠實申報，有所得就應繳稅。紀惠容則說，租金補貼政策明明是照顧弱勢，財政部理直氣壯要抽稅，強調要國家落實全民課稅，但多年來卻從不去查民間租屋網許多月租高於弱勢租屋許多倍的案子，明顯又是選擇性抓小放大，似乎應該找出合法又能合情理的方法，實質幫助需要社會住宅的弱勢族群，落實社會保障原則。