青年購屋大調查 北市房價痛苦指數全球第4

新網記者歸鴻亭台北報導
2013/11/27 下午 02:01:46 / 居家裝潢

　台灣房價高漲，影響年輕人結婚及生子意願，已造成社會問題，影響國家長期發展。

　《今周刊》今日發布青年購屋大調查，發現過去10年薪資不漲的台灣，房價卻是一飛沖天，有愈來愈多的台灣年輕人不得不捨棄這個夢想，其中雙北市情況更為嚴重，台北房價痛苦指數（貸款負擔率）高居全球第4，僅次大陸的北京、上海以及深圳。

　根據信義房價指數歷來走勢圖來看，現在台北的房價幾乎是10年前的3倍，過去一坪30萬元的房子，現在要接近90萬元才能買到，薪資與房價的落差，讓台北年輕人苦不堪言。根據這項調查，目前全台灣20歲至39族群只有6.4%的人靠自己買房，在台北市有65.8%的年輕族群，因為買房子的壓力而曾考慮不生或少小孩。

　德明財經科技大學副教授花敬群表示，根據全球房地產指南的調查報告顯示，2012年北市房價每坪68萬元，排名全球第18名，看起來台灣房價好像不高，但若要精準衡量台灣年輕人購屋壓力，必須把所得和房價放在一起衡量，台北市房貸負擔比率是64%，表示以所得在台北市中位數的人買中價位的北市房，每月貸款約占月收入的64%，遠超過一般所指正常房貸支出不應超過收入的3成。

　TISR台灣指標民調公司總經理戴立安指出，根據調查顯示，有47%年輕人會考慮晚一點結婚，另有50.8%會考晚一點生小孩，其中雙北市情況最嚴重，有逾5成會因為買房晚結婚，逾6成會考慮晚生子。