老屋翻新圓文創者夢 台鐵提供低租金據點

新網記者吳青蓉台北特稿
2013/10/18 下午 07:51:26 / 社會福利

　交通部台鐵局為配合政府鼓勵青年返鄉築夢創業，將全台23處123戶老宿舍翻新，提供青年創業或文創產業創業者以低於市場行情之優惠價格直接承租。通過經濟部或文化部相關資格者，可直接向台鐵申請承租，期望更多的優秀人才投入文創產業，以提升文創產業質能。

交通部台鐵局為配合政府鼓勵青年返鄉築夢創業，提供青年創業或文創產業創業者以低於市場行情之優惠價格直接承租。(吳青蓉攝影)

　台鐵局副局長鹿潔身表示，過去台鐵局協助青年創業與文創產業創業之推展不遺餘力，充滿音樂發想的台東鐵花村、富有現代藝文氣息的台中20號倉庫及文化休閒的麗水街內宿舍，皆成功利用台鐵局貨倉及宿舍與政府機關成功合作創造在地文化發展據點。

　該局協理賈家和指出，過去台鐵的公有不動產只承租給民間團體或是政府單位，這次鐵道圓夢新據點是將過去老舊的宿舍打掃乾淨，直接承租期望藉由年輕人及文創者的創意，讓老房子點綴出新意。

　除此之外，這次的方案不但創造文創者的夢想之外，可以增加369位民眾創業機會，每年更可約創造台幣1億3,284萬元經濟效益，且也為台鐵局每年增加約新台幣482萬資產活化效益，並減少維護老舊房舍之支出。

台鐵局副局長鹿潔身說明鐵道圓夢新據點是將過去老舊的宿舍打掃乾淨，直接承租期望藉由年輕人及文創者的創意，讓老房子點綴出新意。(吳青蓉攝影)

　這項全台共有23處123戶的圓夢據點，分布在台北市、宜蘭縣、花蓮縣、台中市、彰化縣、嘉義市、高雄市、屏東縣、台東縣，以遠低於市場行情價格之優惠金額，提供符合資格條件的民眾申請的方案，凡通過經濟部「青年築夢創業啟動金」及「青年創業貸款」承貸金融機構核貸資格者，或通過文化部「文創產業創業圓夢計畫」決審資格者，可申請直接承租台鐵局經管不動產，基地年租金以申報地價總額（出租面積乘以當期土地公告地價）乘以百分之5計收，房屋年租金以建物現值或當期房屋課稅現值乘以百分之10計收，租期5年，且可續租一次。