消基會質疑外牆雨遮統統算入坪數圖利建商

新網記者歸鴻亭台北報導
2010/9/24 下午 11:43:00 / 人權社會

　消費者文教基金會今天對建商虛坪灌水等不合理現象引發輿情討論提出質疑，對不合理的房屋政策，正式要求監察院彈劾行政院長吳敦義及秘書長林中森。

　消基會指出，台灣建商估算房屋坪數時，「雨遮」可以登記5%空間，fu,31直接從牆壁外緣來測量，使購屋者增加一筆無用卻可觀的金額負擔，內政部地政司不該放寬建商的登記面積，將外牆和雨遮納入坪數。

　該會秘書長黃鈺生表示，監察院去年9月2日糾正室內面積量至外牆及計入雨遮等造成建物虛坪問題，內政部原刪除雨遮等登記面積，因建商抗議又軟弱得「讓步」，呼籲應該捍衛消費者權益。

　黃鈺生呼籲，登記面積的量測範圍不應擴及外牆，應僅可量測至牆內緣，沒有道理將無法使用的部分，灌入購屋者的使用面積，否則虛坪現象將無法改善，民眾花1坪的代價僅購買到0.5坪的使用面積，恐怕房價高漲的民怨只會益發沸騰。

　其次，雨遮原本即不應納入專有部分，日前內政部所提出的「雨遮」不超過樓地板5%上限即可登記的方案，不啻是對建商大開方便之門，當前正值高房價，購買預售屋的風險很高，提醒消費者，預售屋履約保證的機制將於明年5月1日上路，因此消費者應在該機制上路後，再購買預售屋。

　消基會表示，將正式移請監察院彈劾行政院吳敦義院長與林中森秘書長；並呼籲內政部長「硬起來」，強力捍衛民眾的購屋權益，否則亦將移請監察院針對上述事由再行調查主管機關失職之嫌。