房價看漲8成6網友厭惡 希30坪房500萬以內

新網記者陳孝慈台北報導
2011/1/4 下午 11:46:00 / 居家裝潢

　《HouseFun好房誌》雜誌公佈與YAHOO！奇摩新聞民調中心合作網路調查，76.4%受訪民眾認為房價將持續上漲，86.3%的受訪民眾認為房價不合理，36.9%的民眾表示想買屋卻買不起，而外來資金與投資客則是民眾認為房價高漲的主因。

　參與此次調查的民眾共有8,042人，投票者男女比例各半、年紀以31到40歲居多、未婚者占6成以上，學歷以大學及大專比例最高，其中有6成以上都居住北部。

　針對房價問題，問卷結果顯示有31.9%的民眾認為，未來1年台灣的房價會大幅上漲；有44.5%的民眾則認為房價會小幅上漲。所以兩者相加，有高達76.4%的民眾認為房價會繼續上漲；而認為房價會下跌的民眾只占6.6%。

　另外，認為房價非常不合理的民眾高達56.4%，不合理的占29.9%，兩者相加，高達86.3%認為房價不合理，甚至對此感到無力與厭惡。

　造成房價大幅的上揚因素，有38.9%民眾認為台商資金回流、中資及外資等錢滾入是元兇，24.7%的民眾認為投資客的炒作才是主因；另外有19.6%民眾認為建商不斷喊高預售案價格，帶動周邊房價水漲船高才是上漲原因。

　調查也顯示，政府應採取抑制房價上漲手段，33.6%的民眾認為應打擊投資客，包括限制投資客貸款、買賣查稅等政策，18.5%的民眾認為應對建商貸款做管控，包括限制土地融資、課徵空地稅，讓建商不能以低成本囤積土地。

　73.1%民眾每個月可負擔的房貸本息支出是2萬元以內，其次才是2～3萬元。由於房貸負擔能力有限，因此在民眾心目中，30坪房子的理想房價大多落在500萬元以下，其次是500至1,000萬元左右。