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危老重建逾3千件 營建署:持續推動確保居住安全



〔新網記者歸鴻亭台北報導〕  「都市危險及老舊建築物加速重建條例」自106年公布施行以來,截至今(111)年6月底,5年來累計受理3,052案重建計畫申請,已核准2,313件,1,014件已申報開工,案量穩定成長。內政部營建署表示,為鼓勵危險老屋重建,行政院今年3月已核定,地價稅、房屋稅等稅捐減免延長至116年5月11日止,中央將持續攜手地方積極改善國內居住環境,讓民眾住得更安心。

內政部營建署鼓勵危險老屋重建。(內政部營建署提供)
 營建署指出,為持續增加誘因,已於109年5月6日完成危老條例修法,將時程容積獎勵延長至114年5月11日,並採取逐年遞減方式,至114年5月12日歸零;另考量以往危老案件平均重建面積約686平方公尺,為擴大基地規模,也修法新增規模獎勵項目及放寬合併鄰地限制,修法後之合併鄰地規模較修法前平均250平方公尺,提高至354平方公尺,整體重建計畫面積修法後已提高至約764平方公尺,顯見有效提升重建規模。

 營建署提醒,自今年5月12日起,時程容積獎勵調降為4%,但基地規模達1,000平方公尺者,申請規模獎勵與時程獎勵合計仍可達最高上限10%,由於時程獎勵逐步退場,請民眾務必把握申請時程。

 目前核准危老重建計畫多於期限內取得建照及進入開工興建程序中,僅約6%逾期未申請建照而致重建計畫失效者,經了解主要屬取得建照前之案件且為所有權人意願變動所致,整體而言開工比例穩定發展,迄今約76%較一般住宅建造執照開工比例7成高,案件無逾建築期限爛尾情事。

 民眾如有危老重建問題或輔導需要,可撥打1999全國服務熱線或上都市更新入口網「危老專區」查詢。

頻道:食衣住行 分類:居家裝潢
採訪:歸鴻亭 發稿日期:2022/7/7 下午 04:03:03
關鍵字:危老重建,營建署
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